Die Bauherrenhaftplichtversicherung - sinnvoll in der Bauphase

Es gibt viele Versicherungen, mache sind sinnvoll und bei manchen kann man darüber diskutieren, ob ein Abschluss sinnvoll ist. Wenn man aber gerade dabei ist ein Haus zu bauen, so ist es für jeden Bauherren wichtig sich im diesem Fall abzusichern.

In der Bauphase lauern viele Gefahren die dem Bauherren dann teuer zu stehen kommen könnten. Auch wenn dieser die Aufsichtpflicht über die Baustelle an ausführende Firmen überträgt, ist er doch am Ende für alles verantwortlich und somit für alles finanziell haftbar. Das kann sein, das das Grundstück nicht richtig gesichert ist und somit Besucher dann bei einem Unfall verletzt wird. Hier sind dann neben den Behandlungskosten auch Kosten für einen Verdienstausfall oder eine Rehabilation dann vom Bauherren zu tragen.

Daher ist es immer sinnvoll während der Bauphase eine sog. Bauherrenhaftpflichtversicherung abzuschliessen. Eine Bauherrenhaftpflicht ist wie eine uns allen bekannte normale Haftpflichtversicherung, nur das die Bauherrenhaftpflicht nur Schäden rund um die Baustelle abdeckt. Daher ist es sinnvoll diese nur solange abzuschliessen wie nötig. Achten Sie daher auf kurze Laufzeiten, wenn Sie überblicken können, wie lange die Bauphase sein wird.

Durch die Bauherrenhaftpflicht, werden aber keine Bauschäden versichert die durch unsachgemässer Ausführung entstehen. Wenn Sie also im Nachhinein feststellen das zb. bei der Ausführung der Aussendämmung nicht sorgfältig gearbeitet wurde, so kann diese Versicherung dabei nicht helfen. Um viele Schäden festzustellen zu können, muss man zb. mit einer Wärmebildkamera das Haus genau untersuchen. Dabei wird mit einer Wärmebildkamera das Haus genau begutachtet. Durch die verschiedenen Farben, die durch die verschiedenen Temperaturen an der Aussenhaut entstehen, kann der Fachmann genau feststellen wo Kältebrücken entstanden sind. Diese sorgen dafür, dass die Wärme das Haus verlässt, was neben einem Kostenfaktor auch Einfluss auf die Bausubstanz haben kann.